光谷地产梅花坞怎么样

【辣评有理】（价格）今年3月的时候去看的房，当时的价格大概是8000左右，16楼的样子。相比较周边的几个楼盘，交房时间算是比较早的。得房率还是比较高的。唯一有些不满的地方是，后面挨着城铁，还是有些吵的。
（配套）关于配套的话，其实也是依托于旁边的锦绣龙城这个成熟的社区，旁边前几个月开了一个龙城夜市，据说还是很火爆的。
周边有中小学：光谷五小、华师一附中、关山中学、加拿大国际枫叶学校；
周边有综合商场：中百仓储、武商量贩、
周边有幼稚园：锦绣龙城贝贝卿幼儿园和新乔幼儿园
周边有银行：武汉农村商业银行、建行、农行、工行、中国银行、光大银行、华夏银行、民生银行；
周边有医院：有一个社区医院
周边有其他：光谷步行街、光谷时间广场商圈、光谷书城、光谷天地商圈、南湖商圈、光谷荷兰风情园、东湖风景区；
（位置）位于三环内，地址位置还是不错的，往后走过桥据说会建一个温地公园，但毕竟过去的话，还是有一段距离的
（交通）目前有的公交车线路有583、572、811、362、372，到光谷等地还是挺方便的。
（环境）里面的花草树木相对来说还是可以的。据置业说都是种的梅花，如果到时候全部盛开了，应该会有一番好景色的
（开发商）武汉光谷建设投资有限公司，但楼盘实体的质量还不好说。物业公司是武汉居龙物业，物业费是2元\/平，价格相比宝业和天祥，还是稍便宜一些的，但服务不知道如何了。
A1栋实景图

峻工证也下来了


大门

梅花坞的地理位置还算是不错的，在锦绣龙城旁边，而且旁边都是一个成熟的小区，体量很大，这样子可以享受到周围的配套，这个楼盘各方面配套和自身都还是挺有信价比的。
【价格】均价8200左右，去年的价格还是很低的，现在估计只有尾盘了，价格也涨了不少，也交房了一批。
【地段】位于锦绣龙城旁边，地段现阶段还在发展中，不是太完善，买东西可以享受周围的一些配套，以后可能会发展的更快一些，毕竟这边人流量还是很大的。
【配套】附近有光谷第五小学，就在旁边还很近，还有中南财大这个大学，人文环境还是不错的。附近的社区配套都建设起来了，买东西还是比较方便的。
【交通】公交车还是很多的比如811和583等，都是长距离的车次，人也很多，公交站点还是比较多的。
【环境】楼盘的容积率比较低，所以居住的舒适度很好，还有绿化率比较不错，整个小区的环境很好，附近都是大型的社区，也比较方便。
【户型】两房比较多，都是好的设计，朝南而且利用率很高，公摊较小，适合刚需置业。
【物业】物业费很便宜了，只要两元，不过物业公司名气不是很大，要住着看看才知道好不好。

当时买是觉得交房时间早，结果呢，等到4月交房，却一直拿不以竣工备案证，并且小区那个绿化真是差，房子质量也不行。不过好在开发商也愿意赔钱，听说竣工备案证快下来了。希望后期别在出什么问题。买这里是觉得这里位置还可以，民族大道到光谷广场方便，结果民族大道每天堵得要死，还觉得这里有龙城菜场南湖菜场，武商量贩和中百，可是武商开得大，但是走过来要二十几分钟啊，中百离得近，但是里面东西少，并且完全没人。龙城菜场远，要是真的买了菜回小区我怕手都要提残了，南湖菜场近，可是里面不下雨都是一脚泥，要是下雨简直要穿靴子才能进。总之这个位置有点坑爹，说位置很差吧，又不是蛮差，但是又没有原来想象的那么方便，好在是公交车的起点站，一般都有位置。