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武汉大厦/小区

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泛海国际桂海园

板楼 高层 小区

泛海国际桂海园怎么样

泛海国际桂海园是继松海园之后CBD新推的上西区全升级装修组团,桂海园地处西部住宅区核心,北接松海园、红领巾学校,东临体育公园,是一个配套、环境和居住品质全面升级的上西区百万级中心住区再升级之作。
在位置上,项目更临近CBD商务金十字轴,红领巾学校、体育公园都很近,为上西区区位,享CBD千亿配套中为核心的资源。
泛海国际桂海园总建筑面积约22.4万平方米,为目前CBD上西区的居住组团,其中住宅建筑面积约21.5万方,总户数1696户;2.8低容积率,享受更为舒适的居住尺度,将CBD上西区的社区环境再升级。另外,桂海园产品线规划也十分丰富,包含90-220㎡两房至四房,其中,140-220㎡大户型产品在给予更舒适的居住空间的同时,也进一步填补汉口中心高端大户产品稀缺的空白。全线住宅产品均为装修设计,装修标准相比松海园提升400-1000元不等,小区的整体档次更高,居住品质感更强。
泛海国际桂海园社区内自带商业,并紧邻143万方世贸中心、63万方华中首席SOHO领地、32万方华中高楼武汉中心等商务、商业中心,亦可共享46万方泛海城市广场。近邻公交枢纽总站,30余公交线路畅达三镇;未来CBD共有5条地铁线,10座站点密布,其中桂海园坐享地铁3、7、10号线。同时,CBD共设包括红领巾学校与马荣凯瑞双语国际幼儿园等名校在内的13所学校,而桂海园与红领巾名校仅一街之隔;在生活配套上,亦毗邻大型体育中心、市政艺术中心;四座主题公园环伺CBD,体育公园楼下即到。
泛海国际桂海园商业、教育、生活、生态、品质空间集于一体,CBD上西区百万方醇粹生活优雅私享。 

对口学校
武汉市红领巾学校

地址:湖北省武汉江汉区前进五路111号

小区规划
占地面积:
80300平方米
建筑面积:
224600平方米
容积率:
2.80%
绿化率:
41.16%
供暖:
家庭自主供暖
停车位:
1696个
总户数:
648户
目前户数:
1696户
电梯:
24小时电梯服务
卫生服务:
有专人打扫卫生
楼栋总数:
2栋
物管
物业公司:
泛海物业管理有限公司
物业费:
3.20000元/平米·月
基本信息
开发商:
武汉中央商务区建设投资股份有限公司
产权:
70年
供水:
市政供水
供电:
市政供电
燃气:
天然气入户
通讯设备:
电信宽带、长城宽带、移动宽带
安全管理:
刷卡进出
建筑结构:
框架、混凝土结构
竣工时间:
2016-09-01
销售情况
开盘时间:
2016年6月18日11号楼已加推
交房时间:
预计2017年8月交房
售楼电话:
%u0030%u0032%u0037-%u0038%u0033%u0033%u0033%u0036%u0036%u0038%u0038
售楼地址:
武汉市江汉区淮海路商务中段西部营销中心(红领巾学校旁)
附近小区
  • 泛海国际·松海园

    110米
  • 武汉泛海lovehouse公寓淮海路分店

    157米
  • 常码头轮渡宿舍

    191米
  • 藏园CBD

    206米
  • 泛海国际桂海园

    389米
  • 华微商住楼

    448米
评论
  • n1557
  • 2015-08-31
大家都在纠结要不要买,作为一个4月刚出手一套145㎡的业主,我来说说我关心的购房者权益问题:
2015年4月11日,桂海园5、6号楼在没有拿到预售证的情况下开盘(房管局官网显示预售证4月13日),我本人跟其他购房者一样,在开盘后的第二个星期就把首付及其他相关费用支付完毕,获得收据和发票。
到现在又过了4个多月了,连网签都没办,经过个人多方打听,确凿消息是土地和土地上在建工程抵押给银行了,开发商不解押不给办理。
按规定,办理完预售合同必须30工作日内去办理网签和备案,但是迟迟不办理备案,开发商不仅不给说法而且态度非常不坦诚,到目前为止,房管局已经介入,但是仍无明确解决方案。
泛海集团在武汉中央商务区这个项目光债务性融资就有300多个亿,缺这点解押的小钱吗?既然卖了房子,办理网签和预售就那么困难吗?卖之前不履行将抵押情况告知购房者的义务,占用了购房者资金,拖延手续办理,对原因讳莫如深,这么大的开发商干这种事情不觉得太low了么?
而预售合同上签订的是16年底交房,但是预售合同因为没有网签和备案,是没有什么约束力的,房子到底什么时候能交按目前泛海的态度来看,真是个未知数。
所以,请各位购房者谨慎考虑之后再购买。
  • 黎美人减肥
  • 2015-06-30
大家买房的时候一定不要被泛海忽悠,我是觉得泛海桂海园真的不值得这个价格,这个房子都两万了,开玩笑呢。这里要交通没有交通,要地段没有地段,要配套没有配套,要环境没有环境,我不明白为什么能卖这么贵,而且好多人都买。感觉都是被泛海的一些宣传给迷惑了。如果有什么可以确定的话,那就是泛海的对口学校是红领巾小学,为了一个红领巾小学值得去买泛海桂海园吗?我觉得不值得,如果为了读红领巾,那为什么不买御才名仕这样对口育才的呢?当然,如果你说发展潜力大这个可以考虑,但是这也要看泛海后期的发展情况,而不是现在。所以泛海现在的价格是严重预支了未来。我认为不值得。
还有就是泛海的装修,泛海 的装修并不好,悦海园就可以看出来,而且泛海的物业也很闹心,樱海园那边也能看出来,所以物业也不好,装修也不咋地的房子,卖两万?~感觉就是有点忽悠人了。所以我感觉泛海并不值得买,有钱的话,还是可以选择一下其他的房子的。
  • lpfemi82
  • 2016-04-15
现在的大户型走势太好了,200平的房子设计的很有心思,首先是一个南北通透的户型,入户玄关比较长,进门是一个老人房带有卫生间比较方便,客餐厅还是在一起设计的,餐厅靠近厨房,厨房设计是平行的,然后有一个入户花园,可以放一些设备,双入门形式的房子,客厅朝南,阳台比较大,可以放一个小床,动静分区后,这边是三个房间,主卧朝南设计还有衣帽间和卫生间,书房靠北,儿童房在主卧旁边,设计的都很不错。缺点就是走道比较浪费面积了,其他都很好。特别是非常的通透。装修建议是入户的左边做鞋柜,进门作为老人房间,有卫生间比较方便,客餐厅分开些,餐厅靠近厨房,厨房的入户花园作为洗衣房,放置洗衣机,客厅的阳台很大,额可以放一个吊椅,儿童房和主卧在一起,便于照顾,主卧的卫生间要放一个浴缸才好,然后还要一个梳妆台,必不可少,书房这边可以做转角书桌,放上一个沙发床就可以了。公共卫生间要做成干湿分区哦。
详细地址
  • 江汉区武汉中央商务区淮海路中段(红领巾学校旁)

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