中国铁建梧桐苑位于光谷民族大道与汤逊湖北路交汇处,中国铁建梧桐苑由4栋18层、4栋26层、10栋32层住宅楼,2栋2层独立商业楼,1栋17层办公楼、2栋23层办公楼,1栋3层幼儿园组成,总建筑面积366366平方米。中国铁建梧桐苑由中铁十一局房地产开发有限公司开发,项目紧邻民族大道,距离武咸城际铁路汤逊湖站仅800米,远期规划地铁9号线,交通便利。
用地现状:规划地块位于庙山中路以南,民族大道以西。两面临主干道,交通便利,昭示性强。总用地面积约为144165.62平方米,其中净用地面积122311.2平方米,代征高压走廊面积约为24854.42平方米。项目四面处于较成熟的状态,唯西面为正在开发的中冶项目,整个地块居住价值和氛围较好。地块为商住用地,占地约183亩,总建面约36万方,商业建面约为8万方,占比较大。
中国铁建梧桐苑区位优势明显,交通网络发达,通达性较好;教育资源优势显著,缺乏大型商业配套;地块略有坡度,无拆迁成本,目前周边形象较好,生活氛围较为成熟。
地址:武汉市洪山区