中交江锦湾怎么样

青山现在的新盘还是比较多的，青山的楼盘逐步在发展中，因为青山在人们心中的印象就是工业区，不适合宜居，但是现在已经改善了很多，慢慢地人气越来越旺。
【价格】这个楼盘的均价应该在八九千左右，青山的均价差不多是这么，价格还是比较合理，刚需还是可以接受的。
【地段】地段在建设十路那个地方，原来觉得这个地方是比较偏远的，但是自从在那里上学之后觉得这里慢慢地发展得还可以，还是有一定的升值空间的。
【出行】交通比较方便，出门走个十几分钟就可以到建设十路的车站，那里的公交车还是比较多的，到哪里都还比较方便。
【停车】小区的停车位还是有点紧张的，小区配备的停车位还不到1:1的比例，所以还是有点不方便的。
【环境】周边的环境还可以，现在青山区已经没有什么工业了，空气质量在慢慢地提高，旁边有青山公园和和平公园，公园的环境还蛮好的，里面还有蛮多小孩玩的地方，没事的时候老人可以去散散步，小孩也可以去玩一下。
【购物】这里离沿港路和大洲那个地方都很近，那里都有很多大型的超市，生活还是很便利的。这里离红钢城和建二的众圆也比较近，那里吃喝玩乐样样俱全。
【教育】周边的教育资源还是可以的，旁边就是武汉市第49中学，不远处还有武钢三中，都是重点中学，旁边还有青宜居幼儿园，小孩上学还是比较方便的。
【户型】楼盘现在的住宅差不多已经卖完了，可以考虑一下二手房，选择不是很多了。

这个盘怎么说呢，住宅卖的差不多了，要肯定的是中交的住宅在青山的竞争力还是很明显的，这个历次住宅的开盘也都很是说明了这个问题。但是现在在推的LOFT，我个人完全看不出有任何的发展前景，首先中交的位置是靠江边，LOFT也是建在靠江边的那侧，实地去过的人都知道青山比较繁华的是沿和平大道，未来的5号线也是沿着和平大道走，中交如果从小区出来或者说从LOFT那个位置到和平大道最少需要十分钟，而且5号线是远景规划，未来站点距离楼盘到底多远还不好说。其实中交这个盘最大的优势是学区资源，跟青山好多好学校都是对口的，这是这个盘优于仁和路几个盘的地方，至于青山的几个核心商圈都是在建四和建二附近，也就是红钢城和奥山，至于青山的江滩建设，大家都是清楚的，提了几年了，动作一直不快，江滩公园确实是修好了，整体也是不错的，但是去过江边看过的人都应该知道临江大道跟和平大道比要差很多，如果临江大道路面要拓宽难度还是很大的，因为涉及到一排高压线和49中等等设施。个人推测中交之所以做了LOFT完全是因为必须的商业配置要求，说实在的，LOFT产品在徐东都卖都是问题，更别提青山的三环边上了。这就是我针对中交最近主推的LOFT的看法，我说了这么多如果还有人觉得什么有人跟你说青山这个位置几年以后可以涨到几万一个平方，那我真心是一点办法都没有啊。

处于红钢二街与临江大道之间，环境方面相比冶金大道、欢乐谷、仁和路旁边的小区，应该要稍微好点。武钢真正的污染区域不临江，几乎都在高铁站附近。离洪山区的杨春湖区域比较近。
真正的江景房，青山区政府规定二环与三环之间临江的小区，都要建公寓楼，商业楼，造型还不错。

学区房是最大优势，旁边是49高中，省重点。 49初中，青山唯一的公办市重点初中， 工业科技学校，国家重点中专。 幼儿园和红钢城小学等都非常不错。 就商业而言，红钢城是武汉17个新兴商圈。 也是武汉市7大功能区之一，配套很全。 但不够高档，而且周边目前的拆迁任务较重。

8、9街坊、6街坊已纳入2016年征收计划。 周边的四街坊目前还不清楚怎么改建。

住宅区域早就卖的所剩无几了，几套尾房价格还停留在前年放开限购时的均价，比较有性价比，毕竟去年青山三环内区域基本上涨了1000多。 所以目前也看不到其他小区的发传单的大妈在门口拉人了。。。。