中海琴台华府怎么样

看了月湖旁边的几个盘，现在在售的是九龙仓、中海和中维。中维的价格太高，现在14000的价格，让我们比较难接受。而且他们主要是大户型，总价起码200-300万，买房压力太大，这个盘就放弃了。然后是九龙仓和中海。说实话，这两个盘很让我们纠结了一番。
价格上面：九龙仓和中海差不多，现在均价都为12000，难分伯仲。
环境上面：九龙仓和中海也差不多，九龙仓能够看到张之洞公园，中海能看到汉江。看坛子里面也研究过，九龙仓到张之洞与中海到汉江江滩的时间都是5分钟，这个也相差无几。视野上面，中海离江更近，稍微好一点。
户型上面：以我目前的资金来看，只能够买九龙仓93、97平的两房，或者中海90平的小三房。
这个是我们最纠结的地方。大两房看着宽敞，住着也舒适；而小三房可以满足一家三口的生活，以后有小孩了多一间房也方便些。
分析了下户型结构，九龙仓93平是南北通透的，单价比97平稍高，不过整体是个刀把造型，不方正，风水不太好。而且女友特别不喜欢93的过道，显得比较长，贴着墙走，感觉也不好；
然后是九龙仓97平的两房，这个户型还不错，但是去样板间看的时候发现子女房没有想象中的大。而中海90平的户型跟97平很类似，多出了一间房。问两家置业顾问的情况是，97平的两房所剩房源很少，目前只有底楼或者顶楼有几套；中海90的房子中间楼层还有一些。底楼是不能住的，压抑，没光照；顶楼又怕漏水停电。综合多方便考虑，最终还是选择了90的户型。最终成交价120万+，我们首付了4成 48万+，贷款30年每月还款4400。我爸说每月支持我们2K，这样压力就小了很多。
来说说我的心得：我觉得现在买房不能太局限，既然地铁要通了，可以考虑来汉阳买房了。这边的价格比武昌、汉口还是很有性价比的。地域观念也不要那么强，现在汉阳不是乡里，今年等鹦鹉洲和4号线通车之后，相信汉阳会很大变化的！

【最满意的一点】环境。月湖片的楼盘环境都非常赞，在这一片四个楼盘里，中海位置在月湖大道上，正对着月湖，可谓是风景这边独好，尤其是高层的楼上视线是绝好的，一览两岸风光。
【最不满意的一点】价格。中海目前均价是12000，据说这里是月湖片拿地价最低的，但售价却并不是最低的，且开盘后降价过，遭到了首批购房者的不满，价格虽然降下了了，但是对比周边其他楼盘仍非最具性价比，且不定性较强，所以价格不满意。
【价格】目前的价格比较符合购房者对该楼盘的心理价位，未来这一片的房价具备一定升值空间！
【地段】汉阳区月湖大道以南，龙灯堤路以西，就在月湖桥下的湖边，这里距离汉口非常近，内环的位置，地段应该算是不错的，过桥就是繁华的汉口。但是距离车站有些距离。
【交通】中海琴台华府的项目门前没有公交站，乘坐 575路，579路，604路，801路到琴台大道龙灯堤路站下车，还需要步行10分钟，所以目前公共交通在这里并不算是特别方便。
【配套】目前配套里面最大的亮点是旁边的华润中央公园还有附近的其他几个公园，规划的配套里东侧是甲级写字楼，南侧是商务街区，另外还规划有幼儿园。
【环境】华润中央公园、张之洞纪念公园、月湖琴台主题公园、汉江江滩公园环绕四周，30%的绿化率，月湖旁，环境还是非常不错的，这一片空气质量也非常不错，所以说环境是这里的亮点！
【其他】中海琴台华府的89平和145平的几个户型方正实用，浪费面积少，非常不错。

月湖片区群雄逐鹿，四大盘中海、九龙仓、华润、中维捉对抱团。由于四个盘都很近，但是区位上还是有区别的。这里，这里我来着重比较一下在售的两个盘—中海琴台华府和九龙仓月玺，看看为什么我会选择中海，它相较于九龙仓到底有什么优势
中海琴台华府位于知音大道上面，而九龙仓位于琴台大道附近。九龙仓的位置其实不是正靠琴台大道，也就是说从他们小区出来，需要走一段路，大概7-8分钟才能到琴台大道。而中海从小区出发，2分钟就可以到知音大道，相对于九龙仓更为便捷一点。
海离汉江更近，视野比九龙仓很好。中海的高层房源可以看到汉江和月湖；
而九龙仓完全是看不到这两处景点的。汉江被中海挡住，月湖又被月湖琴声挡住，视野方面不如中海。
中海离月湖桥很近，离月湖片区附近的三大主流商圈都很近。从下图可以看到中海离三大商圈的距离。辐射范围大概都在3公里之内。这一点上，九龙仓跟中海差不多。但是中海离月湖近桥很近，出门就可以上桥，去武广会更方便。大家想不到吧，我们从中海出发，2.6公里就可以到武广，竟然比到王家湾还近！
综上几点考虑，我还是选择了中海，而不是九龙仓。