福星惠誉福星华府怎么样

购买时间：2013年12月
楼栋及户型：2栋
价格：均价
预计交房时间：2015年12月
上班地点：汉口

1、请分条总结一下当时的购买理由（可从区位、户型、价格、环境、学区等方面说）。其中最看重的是什么：
答：当时选择福星华府的原因首先是因为对福星惠誉这个品牌的认同，其次是看好这个地方以后的发展。

2、请问此套房是您购买的第几套房及购房用途（自住、投资、婚房、改善等）：
答：是我购买的第二套房，投资用。

3、请发表您对楼盘区位及楼盘升值潜力的看法：
答：这个楼盘附近都是老小区，福星华府的进驻对这个区位的升值有很大的促进作用。

4、请发表您对楼盘交通状况及周边环境的看法：
答：楼盘周围有好几条公交线路，而且距离地铁站也只有几分钟的路程，交通很便利。

5、请问您对小区学区情况的评价？未来小孩准备上哪个学校：
答：学校附近小学、初中、高中都有，孩子上学很方便。

6、楼盘出现过负面或者维权吗？在交房前，您最担心的问题是什么：
答：这个楼盘目前还没有交房，暂时还没有维权的情况。交房时，最担心房屋的内在质量，也比较担心有些设计不合理的地方。

7、请评价下开发商口碑和对置业顾问接待态度：
答：买这个楼盘，正是源于对开发商的信任。我的置业顾问接待态度很好，其他的置业顾问也经常义务的帮我答疑解惑，很不错。

8、如果回到买房前 再给你一次机会 你还会选择买这里吗？为什么：
答：肯定还会选择这里。

区位：武汉市江汉区姑嫂树路与新湾路交汇处（红光小区对面），小区属于江汉地区，这一点就是一个大优势了，离三环线特别近，因此很有可能会受到噪音的干扰。 价格：之前开盘的几号楼是9500，后来变成了9400，应该是8号楼开盘的缘故，8号楼离三环线是最近的，位子不好。不过这个价格比旁边的电建地产要便宜一点。因为小区是属于江汉区的，整个江汉区的房价都是非常高的，因此这个楼盘的价格不算高。 交通：交通其实还算可以的，有地铁，离得最近的是地铁2号线的长港路站，但是步行的话还是需要20分钟左右的时间的。交通的话，601我坐过，终点站就在离华府前面的新湾五路那里。还有705、512、522到红光小区站下车，非常近。整体来说，位于三环边，交通还算是可以的。 配套：周边都是老小区，基本生活配套都有，但是一些大型的商超是都没有的，如果想要去大型超市或者商场都需要坐车过去。商业氛围不是很浓厚。 环境：小区周边的环境有点破烂，没什么绿化。自身的绿化还在建设中。

前两天才到福星华府去了一趟。陪同事去看的房。选的是4号楼88平米的户型。还没有装电梯一路爬上去。整体感觉这个户型的通透性比较差,但户型是挺方正的。厨房和厕所的通透性与光线比较差,厕所比较小。买淋浴房的朋友就考虑不了。顺便也看了一下120多平的大户型。说是南北通透的户型，个人感觉通透不是特别的好。客厅，和餐厅之间没有形成对流。户型的拐角多，有些浪费。房间两个朝南，一个朝北房间的通透性还可以。总体感觉福星华府的房子，容积率稍微高了点。楼间距也比较小。离三环线比较近。由于买的是4号楼。不能保证三环线的噪音完全没有影响但影响可能会小一些。另外高姑嫂树的高架桥也在不到700米的地方。介时可能会有噪音的双向影响。现在感觉来看,1号楼2号楼和10号楼可能是最好的楼了。这3栋楼错开分布，到时形成风噪的影响要小些.华府的房子，价格还是很有优势的。