金地雄楚1号怎么样

购买时间：2013.11楼栋及户型：A4 90价格：9900入住时间：2015.10关于购买理由:选择核心地段，房子不会贬值,关于楼盘总体评价:请总结一下对小区满意的一点或几点。地段好，交通方便，商业发达,请总结一下对小区不满意的一点或几点。不是正地铁口，租客多鱼龙混杂，电梯小了，小区没有篮球场，手机信号差.关于物业:对物业及物业费的感受是什么呢？物业费交的值吗？能说说你和物业打交道中印象深刻的一件事吗？物业费2.4元，说贵不贵，说便宜也不便宜.关于出行:您和家人的上班地点、交通方式、出行拥堵状况、上班所花时间。我可能会选择在家门口上班.关于停车情况:对停车位及停车费（地下停车位租售情况）的看法。12.8w起步，反正我是买不起.关于绿化和周边环境情况
小区绿化档次和周边环境的看法。中心地段，寸土寸金，绿化一般，周边环境一般,关于配套:日常买菜地点和逛街购物地点分别是哪里呢？买菜可以选择华润苏果，也可以去新竹路菜市场,入住小区生活是否方便？小孩上学在哪里呢？生活很方便，对口关西小学,关于房子质量:房屋质量感觉如何（漏水、空鼓、隔音等）。有空鼓是在所难免的，整体质量还可以,你用的什么有线电视和网络呢？对电视和网络小区有没有什么限制？手机信号如何？一般都是电信光纤，20m,100m，手机信号差,关于理想与现实--如果回到买房前 再给你一次机会 你还会选择买这里吗？为什么？交房入住后的现实和买房时候的理想相比 有差距吗？（有什么问题是买房前没考虑到失策的？）我可能会选择别的楼盘，比如保利时代，万科锦程，三金雄楚天地，南湖时尚城,请给你的居住感受打分（5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满）。总评得分 物业得分 房子质量得分 交通出行得分 配套得分 环境绿化得分 停车位得分总评 3物业 3质量 3交通 4配套 4环境 3停车位 3

1、【购买时间】2014.12.30
2、【楼栋及户型】A10、118
3、【折后价格】10050
4、【入住时间】待定
5、【购买理由】看重地理位置，离光谷中心及地铁站较近，门口以后有BRT，出行比较方便；
6、【满意】买的时候基本上是现房，可以看到整体结构；
7、【不满意】物业性价比低；
8、【物业】物业费2.4不便宜，没看到物业有哪些服务项，近有些业主被盗，很担心；
9、【出行】现在在外地上班，但是雄楚大道高架和BRT还没建好，交通真是心塞；
10、【停车】现在地下停车位只能长租，12W左右有点贵，暂时不考虑；
11、【环境】小区绿化没什么特色，到处是草坪，旁边关西小区在拆迁以及一期后面还在建设，环境有点差；
12、【购物】还没入住不是很了解；
13、【教育】暂时木有孩纸，以后再说；
14、【质量】质量感觉还是可以，没发现漏水的情况，空鼓也比较少，这点比较欣慰；
15、【后悔指数】如果再给我一次机会，我可能会选择保利时代。金地物业跟宣传的不一样，118户型也跟宣传的有差别；
16、【评分】请给你的居住感受打分：3（5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满）。
总评得分：3 物业得分：3 房子质量得分：4 交通出行得分：3 配套得分：3 环境绿化得分：3 停车位得3分

【购买时间】2015.04.02
【楼栋及户型】 A11-1单元 118平方
【折后价格】 9800
【购买理由】之前住过金地中心城，对这边比较熟悉，从区域上来说离光谷步行街近，方便逛街，户型118 南北通透，价格在承受范围内，环境比中心城绿化略差，学区事后才知道是楚才，之前一直以为是鲁巷小学或者关西小区，这点不满意
【购房用途】 自住，婚房
【升值潜力】这里离光谷步行街近，本身自带商圈，门口有高架桥和BRT，小区前后右 三方为大学，很有升值潜力
【交通与环境】楼盘门口有BRT快捷公交还是方便的，就是离地铁口有点远略显遗憾
【教育配套】目前文件指明小区对口小学为楚才小学，这点不满，太远，未来小孩如果面临这个问题时如果未改善，将选择择校
【担心的问题】楼盘外墙漏水等无法完全修复的硬件问题
【服务态度】置业这块 感觉卖完房子后，开始很少关注我们提出的问题了
【后悔指数】虽然前前后后总会有些遗憾和不快，但是都还在可容忍的范围吧，如果再一次机会 还是会选择这，因为这地理位置和交通设施无论是投资还是自住都是很值得的
【评分】总评得分：4 口碑和服务态度得分：3 房子质量得分：4 交通出行得分：4 配套得分：4 环境绿化得分3