清风巷片区座落于武昌中心老城区，有新旧彭刘杨路及临江大道、花堤街围合而成，属于开发式小区，房屋建成年代从1985年到2000年不等，为八层多层，多数为还建房、单位宿舍及部分房管所开发商品房，有原武汉市商业银行宿舍、粮食宿舍、三机宿舍等。主力户型为70平米左右的二房、90平左右的三房，多数为一梯四户，多数房屋采光通风条件较差，周边还分布有部分私房，周边居民比较复杂，有部分出租户，因为周边交通便利生活配套设施齐全，此片区主要的价值为地段价值。
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