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融科花满庭二期(融科花满庭三期)

塔楼 超高层 板楼 多层 小高层 小区 经济住宅/花园洋房/湖景地产/景观居所

融科花满庭二期怎么样

融科花满庭位于武汉市洪山区大学城,与黄家湖大学园区隔路相望。项目紧邻青菱湖,位于洪山区重点规划的青菱宜居生态新城,生态环境优越。项目总用地面积约11.3万方,容积率1.7,总建筑面积约20万方。项目以一梯两户的花园电梯洋房为主,并在小区内精心打造五色园林,稀缺的产品形态和独特的法式风情在区域内独树一帜。
随着白沙洲大道的重新改造通车、黄家湖大学城周边教育和物流等产业的兴旺,项目所在区域的武汉市南大门的城市面貌、生活便利性和区域成熟度也日益提升。本项目选址原“青菱园艺场”,周边植被茂密、生态环境优越;且项目西临青菱湖、有着独特的自然景观。 

小区规划
占地面积:
40655平方米
建筑面积:
202600平方米
容积率:
1.70%
绿化率:
40.00%
供暖:
自采暖
停车位:
车位地上数量为1330个
总户数:
1976户
目前户数:
1127户
电梯:
有电梯
卫生服务:
物业服务
楼栋总数:
18栋
物管
物业公司:
武汉丽岛物业管理有限公司
物业费:
2.20000元/平米·月
基本信息
开发商:
武汉市融汇置地房地产开发有限公司
产权:
70年
供水:
3层以上加压供水;洋房抄表到户、高层由物业集中收费
供电:
水电入户
燃气:
管道天然气到户
通讯设备:
光纤、有线到户
安全管理:
刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头
建筑结构:
钢混
竣工时间:
2015-12-30
销售情况
开盘时间:
2015年9月26日已第六次加推
交房时间:
预计2015年12月底全部交房
售楼电话:
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售楼地址:
武汉市洪山区黄家湖大学城(湖北中医药大学斜对面)
评论
  • 夜舟雨潇潇
  • 2015-06-26
【购买时间】2014年【楼栋及户型】90平【价格】59万【交房时间】2015年12月【上班地点】中南路【购买理由】本来刚开始是打算去买白沙洲三环内的房子的,这个地方只是顺带看看,但是来了之后发现绿化蛮好的,不像一般的小区只有几棵树。里面花很多,而且开的很好,估计跟季节也有关系吧。这是其中一个原因,还有个原因就是这边的房子不是高层,不会有采光问题,都是像以前的老房子一样的多层,我们家都不太喜欢电梯房,所以对这个地方就更有好感了。而且阳台的价格也不贵,才6000多,当时据说一楼还送前庭后院,所以当场就交了钱。【购房用途】自己一家人住【升值潜力】我觉得这个地方还是有升值潜力的,虽然升值不升值其实对于我们这种自住的来说真的不是很重要。但是因为这是洋房,而且三环内的地都没了,以后肯定要往三环外发展,武昌出了三环就是这里了。所以我还是比较看好的。【交通与环境】交通只能说一般,这边没有地铁,只有公交。而且虽然小区里面环境不错,但是外面的环境真的太差了,灰尘很重。住这里最好自己配辆车吧。【教育配套】暂时没怎么考虑过这个问题,因为现在没结婚,主要是买给父母住的,我们都是外地人,所以在武汉需要一套房子。不过这个地方教育一般了,没什么好学校。【担心的问题】担心物业以后会不会不管事,这个地段其实有点偏,很担心以后物业不作为的话小偷估计会很猖狂。【服务态度】服务态度还行吧,都那样。【后悔指数】不后悔,重新选择还是会选择这里。【评分】总评得分:3.5口碑和服务态度得分:3 房子质量得分: 3交通出行得分: 2配套得分: 2
  • 夜舟雨潇潇
  • 2015-06-26
【购买时间】2014年
【楼栋及户型】90平
【价格】59万
【交房时间】2015年12月
【上班地点】中南路
【购买理由】本来刚开始是打算去买白沙洲三环内的房子的,这个地方只是顺带看看,但是来了之后发现
绿化蛮好的,不像一般的小区只有几棵树。里面花很多,而且开的很好,估计跟季节也有关系吧。这是其中
一个原因,还有个原因就是这边的房子不是高层,不会有采光问题,都是像以前的老房子一样的多层,我们
家都不太喜欢电梯房,所以对这个地方就更有好感了。而且阳台的价格也不贵,才6000多,当时据说一楼
还送前庭后院,所以当场就交了钱。
【购房用途】自己一家人住
【升值潜力】我觉得这个地方还是有升值潜力的,虽然升值不升值其实对于我们这种自住的来说真的不是
很重要。但是因为这是洋房,而且三环内的地都没了,以后肯定要往三环外发展,武昌出了三环就是这里了
。所以我还是比较看好的。
【交通与环境】交通只能说一般,这边没有地铁,只有公交。而且虽然小区里面环境不错,但是外面的
环境真的太差了,灰尘很重。住这里最好自己配辆车吧。
【教育配套】暂时没怎么考虑过这个问题,因为现在没结婚,主要是买给父母住的,我们都是外地人,所以
在武汉需要一套房子。不过这个地方教育一般了,没什么好学校。
【担心的问题】担心物业以后会不会不管事,这个地段其实有点偏,很担心以后物业不作为的话小偷估计
会很猖狂。
【服务态度】服务态度还行吧,都那样。
【后悔指数】不后悔,重新选择还是会选择这里。
【评分】总评得分:3.5
口碑和服务态度得分:3
房子质量得分: 3
交通出行得分: 2
配套得分: 2
  • 艾尚妮awhd
  • 2015-05-15
环境:1.绿化环境,融科开始给阿松的印象就是高端定位,看看融科天城等楼盘,都是过万了的,所以开始听到融科的房子在白沙洲不太相信,觉得是挂名的,后来去了现场,知道是真实的,而且也保持了融科长久的高品质作风,环境非常好。2.临近主干道阿松一向不喜欢住深巷的房子,俗话说,酒香也怕巷子深,白沙洲的商业楼盘有个共同特点就是距离白沙洲大道很远,最近的华润也要500米以上的距离。所以阿松开始去融科之前不存在幻想,看到一片绿林以为要穿越很久,结果走了200米不到就到了售楼部,这一点很喜欢。住在相对临近主干道又跟主干道有绿化隔绝的房子里面是应该比较惬意的。3.8层洋房对比福星惠誉和融科的多层房子,福星惠誉是走薄利多销风格,建筑美感较差,户型设计比较单一,而融科的是真正设计的花园洋房,阳台,错落,景致,这些都看出设计成本不便宜,看得出来是用心了的,态度很重要。价格:融科花满庭现在的均价是6800元,而三环内已经少有低于7000元的楼盘,还不算有24%多的公摊,这个实际算下来实在是优势很明显。
详细地址
  • 洪山区黄家湖大学城湖北中医药大学斜对面
  • 430065

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