复地悦城怎么样

购买时间：2014年3月
楼栋及户型：1栋74户型
折后价格：50.7万
预计交房时间：2015年6月30日
上班地点：丁字桥
1、关于购买理由--
请分条总结一下当时的购买理由（可从区位、户型、价格、环境、学区等方面说）。您觉得本楼盘大的亮点是什么？
武汉租房多年，多次搬家，多次房租上涨，于是想有个自己的小家，正好复地悦城还有74的小户型，价格还能承受。当时觉得大的亮点是大品牌开发商。
2、买房前对比过哪些楼盘？放弃那些楼盘的原因是什么？
有买房的念头后看的第一个楼盘就是复地悦城，觉得合适就定了，没有比较其他楼盘。
3、请问此套房是您购买的第几套房及购房用途？（自住、投资、婚房、改善等）
第一套房，自住。
4、请问您近期是否有去实地看房？对现阶段楼盘质量的看法是什么？（包括漏水、空鼓、隔音、外墙质量、走道贴砖等）
近期有段时间没有去实地看房了，本周末准备去看看。现阶段楼盘质量大的问题就是外墙内保温不合格以及前两天发现了漏水问题。
5、楼盘出现过负面或者维权吗？在交房前，您担心的问题是什么？（可以从质量、周边不利因素等方面说）
从去年底到现在一直在维权，不断曝光各种问题，交房前担心的还是房屋质量问题。
6、请发表您对楼盘区位及交通状况的看法。
楼盘靠近白沙洲大道，距离武昌火车站距离也较近，靠近规划的新二环线，区位还不错，但目前以及近几年交通都不太便利，小区门口目前仅有632和636两趟公交，走到白沙洲大道上的公交站还有段距离，且各线路都要经过武昌火车站这个大赌点。
7、请发表您对楼盘周边环境的看法。
白沙洲整体环境都不行，加上正在发展，工地特别多，灰特别大。
8、小区目前对口XX小学，请问您对小区学区情况的评价？未来小孩准备上哪个学校？
小区目前貌似对口张家湾小学，这个小学整体水平应该相当一般吧。未来小孩上学的问题目前还未打算。
9、请评价下开发商口碑和对置业顾问接待态度的看法。
买房前觉得复地是品牌开发商，现在看来上海开发商果然是奸商的典范。置业顾问接待态度是买前买后两极分化，买前热情，买后淡漠。
10、对区域发展前景及楼盘升值潜力的看法。
白沙洲目前是武昌的价值洼地，目前环境配套各方面都不如人意，但随着一个个开发商入驻，随着大量居民入住，整个片区应该逐渐发展起来，长远来看还是有比较好的发展前景，楼盘升值潜力方面个人认为未来几年内应该不会有多大的升值空间。
11、如果回到买房前 再给你一次机会 你还会选择买这里吗？为什么？
如果回到买房前，也许还会选择这里，因为没有一个让人省心的楼盘，作为一个有选择障碍症的人，还是坚持第一选择吧。
请给你的楼盘打分（5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满）。
总评得分 口碑和服务态度得分3分 房子质量得分3分 交通出行得分3分 配套得分3分 环境绿化得分4分

【地理位置】复地悦城地处武汉市洪山区白沙洲大道与烽胜路交汇处，也是白沙洲新城核心区位，位于城市新二环线以内，项目拥有城市罕见的三座长江大桥——白沙洲大桥、杨泗港大桥、鹦鹉洲大桥作为过江通道。白沙洲高架已全线贯通、待八坦路立交建成，地铁5号线全面贯通，公交总站形成后，将形成立体式的交通纵横线。其中地铁5号线，贯穿武昌城区，与地铁2号线、4号线无缝接驳。届时“三桥一轨一高架”的贯通将使复地悦城建立起10分钟的高效生活圈。
【价格】看价格，整个白沙洲片区的价格在7000多左右，由去年的6000多上涨到今年的7000+，而今年的房地产市场一直处于平稳状态，明显价格浮动不大。复地悦城目前在售价格是7300左右，当然根据不同的楼盘，价格是有点区别的。
【配套】中小学：华师附小、张家湾中学、武汉青菱中学 综合商场：大型武商量贩、约40万方商业综合体（规划中） 幼稚园：育才实验幼儿园、省实验幼儿园 ；项目自身配备2所幼儿园 商业综合体。唯一让我欣慰的就是复地拥有自己的商业配套，出门就是商业十分方便，加上已经成熟化的白沙洲的水果批发市场，各个商场，也是十分满意。交通状况，多辆公交都可以到白沙洲大道，唯一的一辆636也是这一两年才拉拢进来，十分方便一个水平线上业主们的需求，然后针对一辆公交更多的广大业主也希望能引进更多的公交，解决出行的问题。

【购买时间】2015年
【楼栋及户型】11栋74平
【折后价格】50万
【入住时间】2015年12月交房
【购买理由】单价较低，且有小户型，购买后给老人居住，离我们自己房子也不算太远。
【满意】赠送面积较多，实得面积还不错。
【不满意】生活配套略欠缺。
【物业】还没交房，不知道物业是不是跟东湖国际一样。
【出行】不是太方便，本人在石牌岭上班，公交出行，没有直达车辆，转车不太顺道。
【停车】停车费实在是高啊，以后买车了也不停这里。
【环境】现在环境不太好，灰大，希望以后能改善。
【购物】附近生活配套不太完善，购物还得去别的地方。
【教育】目前还没有什么教育资源，不过给老人住的，对教育没有需求。
【质量】整体还行吧，不过细节还是有蛮多问题需要改进。
【后悔指数】不后悔吧，买房不易，哪里都会有不如意的，买了就不后悔。
【评分】总评得分：4 物业得分：4 房子质量得分：4 交通出行得分：3 配套得分：3 环境绿化得分： 3停车位得分：3