蓝光COCO时代怎么样

蓝光现在应该算是尾盘了，剩下的房源不多了，蓝光还组织过骑自行车比赛呢，周围的环境还是蛮好的，去过几次蓝光了，售楼部修建得还蛮有情调，像咖啡馆一样。【价格】蓝光的均价也涨了，现在都卖到10500一平米了，但是送1200一平米的精装修，这个价位的装修很一般，但是还是给业主省了不少的事啊。
【地段】我觉得地段还是有点偏远了，连东湖高新的中心都不是，离市中心就更远了，不过按照现在的趋势，未来还是有一定的发展的。
【出行】交通还可以，门口有几辆公交车的始发站，可以坐出去之后再换乘，但是到市中心耗时比较长，一般的上班族还是挺难熬的。
【停车】新小区都是按照1：1的比例配备的停车位，这里还没有完全入住，车位还是有的。
【环境】周边的环境挺不错，一走进去非常干净，空气也好，小区的绿化还比较充足，景观也比较漂亮，居住舒适度还是蛮高的。
【购物】就在售楼部旁边就有一个幼儿园，解决了业主担心小孩上学的难题。周边有些小超市，可以买些生活用品没有问题，如果要逛大型的商圈，可能就要去光谷了。
【教育】小区旁边有幼儿园，但是附近的中小学不多，看你怎么考虑，可以上光谷的学校。
【户型】蓝光主推的是精装房子，现在剩下的较多的应该是三居室。今年年底就交房了，也可以说是准现房了，还是值得考虑的。

先说说优势：蓝光的位置感觉比较适合宜居需求的。小区前面的一片地规划的荷叶山公园，离森林公园步行也就十分钟的路程吧，随时可以去呼吸新鲜的空气。背后离铁路线的距离也比较元，还有一个老社区隔着，铁路的影响应该不大。三环线的距离也比较远，不会有太大影响。小区的容积率比较低，相对来说绿化规划比较好，配套设施也还算完善。小区没有行车道，对老人小孩的安全也是个保障。规划有网球场羽毛球场的话后期在社区锻炼身体也很方便。自带的幼儿园也可以在照顾孩子上提供很大的便利。对口光谷八小也是个很不错的选择。交通位置离三环线比较近，方便进出城。
说说不足的方面：1、公交：目前小区公交线路确实比较少，到光谷只有一条340.后期不知道会不会增加线路。2：公摊面积有点大，看前面买了一期房源的业主提供的信息，两梯四户的平均公摊能达到30%，这是个多么大的数字。相当于88平的房子公摊接近27平，三分之一的面积没了。实际使用的面积只有60平，可能显得很挤。
跟周边楼盘比较一下，除了容积率以较低以外，蓝光的绝对优势不是很大。如果精装单价超过万科魅力（万科魅力公摊小一些，盘子大设施也齐全），作为一个新的开发商来说，感觉就没什么选择的加分了。

蓝光所有的房型都是2个飘窗和1个阳台，只是阳台进深和飘窗宽度角度不同。
B1B2是三房设计，但是没有专门的餐厅区域（与走道共用）。
B3B4厨房方方正正，整个布局也是方方正正，但是阳台是所有户型里面窄的。
A1户型空间利用率高，三房两厅，卫生间干湿分区（小区仅此一个户型是这样），但通透性差一些。
A2户型厨房完美，次卧飘窗270度，但是次卧空间太小，做书房\/单人床\/儿童房还可以。
蓝光作为首次置业的选择还是不错的，或是投资，或是小家庭居住还是可以的，麻雀虽小五脏俱全，当时买的8400，首付2.5成，利率95折，没买到低，算是一个相对低点吧。
至于有人说的楼间距太小，综合评分给1分，我就真不知道这个人是何居心。
我本人短期内不打算购车，喜欢居住在地铁1-2公里范围内，这个估计要等到佳园路2号线延长线了，等入住了只有先坐340或者7****2，反正我觉得蓝光对于我这种慢性子的人不错，我比较喜欢。买了就不管维权的事了，我倾向于相信开发商会交付一个不错的房子，都已经付钱了，干嘛不往好的方面想呢？毕竟未来3-5年还是要和这么多可爱的邻居一起度过的。